Investir en résidence senior
un placement rentable et porteur de sens Investir en Résidence sénior à Cransac-les-ThermesFace au vieillissement de la population et à la recherche croissante de logements adaptés, l’investissement en résidence services seniors s’impose comme une solution à la fois performante et durable. Avec Résidence Harmonys, vous investissez dans un secteur en plein essor tout en répondant à un enjeu sociétal fort : offrir aux personnes âgées un cadre de vie serein, sécurisé et bienveillant.
du T1 au T3
à partir de 75 000 € HT
Pourquoi investir dans une résidence services seniors ?
Investir dans une résidence seniors, c’est :
Profiter d’un marché porteur
avec une demande en forte croissance, soutenue par des tendances démographiques durables.
Générer des revenus locatifs sécurisés,
grâce à un bail commercial avec un exploitant fiable.
Bénéficier d’une fiscalité avantageuse,
notamment dans le cadre du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Diversifier son patrimoine
avec un bien immobilier tangible, tout en soutenant une mission sociale valorisante.
Optimisez votre fiscalité
Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), percevez des revenus locatifs peu ou pas imposés pendant plusieurs années, profitez d’un amortissement comptable du bien immobilier (sans réintégration du montant amorti lors de la revente) du mobilier et des frais d’acquisition : un levier fiscal puissant
Récupération de la TVA
En investissant dans une résidence senior neuve avec services, vous pouvez récupérer 20 % de TVA sur le montant investi. (Immobilier et mobilier)
Revenus réguliers et sécurisés
Bénéficiez d’un bail commercial longue durée, avec des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
Un marché porteur et stable
La demande en logements seniors explose : une garantie de pérennité pour votre investissement.
Investissement sans souci de gestion
Le gestionnaire s’occupe de tout : zéro contrainte, 100 % de sérénité.
Résidence Harmonys
un cadre d’investissement responsable
En choisissant Résidence Harmonys, vous devenez acteur d’un projet à taille humaine. Nos résidences sont conçues pour offrir bien-être et autonomie à nos résidents, dans un environnement chaleureux et sécurisé. Chaque logement est pensé pour le confort des seniors, avec des services personnalisés, un accompagnement quotidien et des espaces communs propices au lien social.
Un partenaire de confiance pour votre investissement
Une gestion locative clé en main,
sans contraintes pour l’investisseur.
Un taux d’occupation maîtrisé
grâce à notre ancrage local et notre connaissance des besoins du territoire.
Une transparence totale,
de l’acquisition à la mise en location.